在做
特色小鎮之前，17c.com要想清楚一個問題（tí），就是（shì）“人氣”怎麽來？沒有人氣就什麽都沒有，就什麽都不（bú）是，因此，特色小鎮的選址是至關重要的。如果是在原有古村、古鎮的基礎（chǔ）上進行改造、規劃、擴（kuò）建，那麽這裏至少已經具備了一定的人口（kǒu）基礎，而曆（lì）史的選擇必（bì）然有其存在的道理，接下來（lái）就是重塑和提升的問題。但如（rú）果是從零開始起步，“人氣”就是最大的挑（tiāo）戰，短期內要聚集相對多的人，並不是那麽容易的（de）。特別是有的特色小鎮，是在原本荒蕪一人的土（tǔ）地上開發，也就（jiù）是從零起步，這就必然麵臨一個（gè）選（xuǎn）址的問題，這時候，選（xuǎn）址（zhǐ）就成為重要的（de）製（zhì）約因素，並不是什麽地方都適合開發特色小鎮的。
簡單來說（shuō），特色小鎮的選址有幾個要素（sù），即（jí）要有良好的（de）環境資源、交（jiāo）通要便利、人氣源（yuán）要近等（děng）。
1、要有良好（hǎo）的環境資源
這裏（lǐ）的資源包括自（zì）然（rán）環境方麵的，也包（bāo）括人文環境方麵的，選址地需要具有特殊的（de）、獨一的資源，某種（zhǒng）程度上來說是（shì）稀缺的，這樣才能給消費者帶來獨特（tè）的體驗價值，才有吸引力。比如一個特色（sè）小鎮項目（mù），山是一座平常山，水隻是一（yī）個小水池，這些環境資源太普通了，基本沒有方法突出“特”字，因此不合適做為（wéi）特（tè）色小鎮的選址。
陽朔為（wéi）什麽經久不衰，因（yīn）為喀斯特地貌、因為漓江（jiāng）。烏鎮為什麽一飛衝天，因為江南水鄉，因為烏篷船、青磚黛瓦（wǎ）白牆、石（shí）拱橋和青石板的曆史感、文化體驗。海南（nán）為什麽越來越“熱”，因為熱（rè）帶風光，因為陽光、沙灘、海（hǎi）浪、椰林等。
因此良好的、獨特的環境資源，是創建特色小鎮的首要條件。
2、交通要便利（lì）
是指要（yào）能便利的到達，路通則財通，沒有便利的交通，人流怎樣導入？特色小鎮怎麽旺盛？怎麽和外界保持通暢（chàng）的（de）聯係，否（fǒu）則，資（zī）源條件再好，到達不便利，也無法聚（jù）集人氣。
3、人氣源要近
是指與主要目標消費人（rén）群的距離（lí）要近，畢竟全國如海南三（sān）亞（yà）那種（zhǒng）地（dì）理條件，能吸引（yǐn）全國各地人群的地區不多（duō），大部分區域都是具有地域性的，這也決定（dìng）了（le）經濟發達的大城市周邊最適合做特色小鎮的選址。假定一個地方，要（yào）坐3個小時的車，還要徒步1個小時，徒步期間除有背包客、探險者外，沒有看到幾個旅客，怎樣（yàng）做小鎮？為何（hé）有的特色小鎮（zhèn）風生水起？那是由於人家的城市群很（hěn）發達，人流（liú）量大！
總之（zhī），特色小鎮的選址是需要慎重（chóng）考慮的，對特（tè）色小鎮而（ér）言，選址深刻（kè）影響著（zhe）小鎮的發展定位、投資行為、建設成本和運營管理等等，一旦出錯（cuò），將很（hěn）難扭轉。因此，科學合（hé）理的選址對特色小鎮的發展是至關重要的！
