售樓部區域外部景觀設計是專門為售樓部服（fú）務的，為購房者這（zhè）一特殊的消費（fèi）群體（tǐ）而（ér）服（fú）務的（de），因（yīn）此它和一般的市政公園景觀有很大（dà）的不同，它更多的是（shì）一（yī）種展示性的、商業性質的景觀，需要從購房者的行為和心理入手，進行研究和設（shè）計。下麵建科（kē）園林（lín）景觀淺談（tán）一下售樓部區域外部園林景觀設計的幾點原則（zé）：
1、體驗性
售樓處（chù）的景觀都是以售樓處的建築實體為界麵，並與建築本身有著（zhe）密切的聯係。而景觀所創造的是一種積極的、主（zhǔ）動的人為環境（jìng），其設計需要具有體驗性。設計可以從以下兩方麵下手：
1）景觀具（jù）有（yǒu）參（cān）與性。景觀設計要創造機會使人們能夠進行其他的各種活（huó）動。景（jǐng）觀（guān）設計需有相應的設施，使得（dé）人和環境之間有反（fǎn）映、有互動。
2）景觀需要人性化。售（shòu）樓處的景觀需要結合消費者的需求，多多增添戶外休閑（xián）空間。此外，設計還（hái）要考慮到各（gè）種人群的需求，例如兒（ér）童（tóng）的安置區（qū）域、老人的休息區域等（děng）等。
2、展示性
售樓處的景觀（guān）是展示整個樓盤景觀的重要場所，因此，售（shòu）樓處景觀（guān）要盡可能地讓車來（lái）車往的人們知（zhī）道。因此設計上可以從（cóng）兩方麵（miàn）下手：
1）景（jǐng）觀具（jù）有吸引力。無論項目大小，都將定位整個場地中景（jǐng）觀最為引人注目的地方之一，希望每個客戶都能看到，都可（kě）以參與進去，去感（gǎn）受（shòu）它的吸引力，它的魅力。設計中應充（chōng）分發（fā）揮創造性（xìng）和想象力，例如可以利用新奇的景觀小品來吸引人們的眼球。
2）景觀具有多樣性。景觀采（cǎi）用豐富的、多樣化的手法。例如（rú）利用景牆來（lái）分隔空間、利用疊（dié）水來豐富視覺、利用植物的喬、灌、草（cǎo）來搭配豐富層次，激發消費者的好奇心，觸發消費者的消費欲望。
3、可持（chí）續性
當前，售樓處由臨時（shí）建築實現二次的功能（néng）轉換，多數都會和（hé）周圍的商業相結合，演變（biàn）成小區會所、商業建築等等，而之前的景觀角（jiǎo）色也跟著二次轉變。所以，在售樓處景觀設計中要考慮到景觀的（de）可持續性，以解決以（yǐ）後景觀角色的演變的問題。所謂堅持可持續性原則就是要堅持理性的設計，景（jǐng）觀設計不宜為了吸引眼（yǎn）球而（ér）過於（yú）誇張，景觀設計師不僅僅是為了愉悅民（mín）眾，更是肩負著一種社會責任。
